Jean-Philippe MORAT
Négociateur Jean-Philippe MORAT
06 07 55 80 24



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Maison VILLEURBANNE 143 m²
340 000 €
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Elsa Pinelli 07 84 96 56 25, vous présente ce charmant triplex, fait comme une maison ville, de 143m2 sur 3 niveaux à Villeurbanne Tolstoi / Grand clément . Profitant des écoles, des transports et des commerces à proximité, il se trouve complètement au calme, à l'intérieur de la copropriété.

Il se compose au niveau principal d'une grande pièce de vie de 47m2 avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur la terrasse privative de 40m2 et d'un WC / buanderie.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains / WC, et un espace rangement.
En souplex, une grande pièce aménagée de 46m2.

Les plus : le charme de l'ancien, les parties communes et la façade neuves.

C3 / C11 / C26 accessibles en quelques minutes
T3 en moins de 10min
Métro A en 12min
Le futur tram T6 passera à proximité

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07 84 96 56 25
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Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2056.00 euros.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 12 : entre 0.00 et 0.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM908
VilleVILLEURBANNE 69100
Surface143.00
Superficie du terrain40 ca
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1900
CuisineEquipée, Américaine

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