Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69007
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  • Surface72 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1970

T3/T4 LYON 7

328 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69007

Descriptif du bien

Appartement Lumineux de 72m2 avec jolie vue dégagée. Idéal famille ou investisseur pour colocation 2 ou 3 chambres. En exclusivité pour recherche appartement ou maison, Nicolas SAYAGH vous propose à Lyon 69007 cet appartement traversant sans vis-à-vis de 2 chambres au 6ème étage sur 8 ( 3 chambres possible). Vous serez séduit par son agencement et sa jolie vue dégagée sur Lyon, le Rhône et Fourvière. Il se compose d'une entrée ouverte avec un grand placard, un grand séjour / salle à manger avec balcon d'environ 7m2, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une loggia. Une cave complète ce bien avec interphone, ascenseur. Menuiseries récentes en PVC. Stationnement en libre service. Proximité de la Halle Tony Garnier (accès à pieds 10mn). Charges annuelles comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur 256€ par mois. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Contactez Nicolas SAYAGH au 06.59.22.47.72 pour visiter sans tarder ce bien. 

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Digicode, Interphone
  • Surface
    72 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Lyon 69007
  • Référence
    NS 1817

Détail des pièces

  • Entrée
    4,65 m²
  • Cuisine
    8,40 m²
  • Salle de bains
    3,08 m²
  • W.C.
    1,03 m²
  • Séjour - Salle à manger
    15,80 m²
  • Chambre 1
    10,64 m²
  • Chambre 2
    12,03 m²
  • Dégagement
    4,21 m²
  • Rangement
    1,67 m²
  • Balcon
    6,77 m²
  • Loggia
    1,89 m²
  • Cave
    1,89 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 839.00 et 1135.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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