T2 avec balcon - MAISONS NEUVES - Villeurbanne
Jean-Philippe MORAT
06 07 55 80 24
06 07 55 80 24
Exclusivité
| 189 900 € |
Vanessa ETIENNE (06 51 21 28 43) vous propose sur Villeurbanne, rue Florian, ce T2 de 41,61m2. Situé dans une copropriété de 2012, cet appartement se compose d'une entrée dégagée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 20m2 desservant un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, WC et espace buanderie. Un box peut être acquis en sus. Ses + : proximité des transports (et en plus le T6 arrive en 2026) et commerces, calme absolu, appartement en excellent état, rien à prévoir. APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ, congé pour vente transmis - fin de bail novembre 2024: Loyer 628 + Charges 54 = 682 / mois CC. Actuellement une étudiante dans les lieux, appartement très bien entretenu. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Vanessa ETIENNE au 06 51 21 28 43. Depuis plus de 15 ans, Recherche Appartement ou Maison vous accompagne dans vos projets immobiliers. www.recherche-appartement-ou-maison-gl.com Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 166.00 euros. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 166 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 545.00 et 0.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires
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