VENDU-Appartement DUPLEX 3 pièce(s) 63.60 m2

A 200 mètres de la grande rue d'OULLINS Carole Petriccione (06-17-48-03-50) vous présente ce T3/duplex entièrement rénové en 2021, vierge de toute occupation, de 63,60m² de surface utile.
Double vitrage ARGON-Chauffe bain cuve titane
IDÉAL INVESTISSEUR achat possible PINEL ANCIEN
Valeur locative HC 10800,00/ans LMNP (location meublé non professionnel)
Proche de la Faculté de médecine de Maïeutique Lyon Sud-Charles Mérieux

Vous disposerez d'un espace au jardin privé et d'une cave de plus 6m2.
Cuisine ouverte sur séjour ,salle d'eau et WC
L'étage très mansardé dispose de deux espaces nuit et d'une salle de bain

Idéalement situé à proximité de toutes commodités ,écoles, transport,
Métro 900 mètres (sortie à 200 mètre e 2023)
BUS 63 arrêt Oasis à 90 mètres
Bus 78/88/C10 arrêt Oullins Mairie à 750 mètres
Bus 11/12/14 arrêt la Bussièere à 700 mètres
Gare à 400 mètres

Petite copropriété de 13 lots construction 1949
Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges mensuelles : estimé à 30 Euros comprenant les charges de copropriété, de bâtiment, aucun travaux a prévoir, aucune procédure en cours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Contactez Carole PETRICCIONE 06 17 48 03 50
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Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 360.00 euros.