Jean-Philippe MORAT
Négociateur Jean-Philippe MORAT
06 07 55 80 24



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Appartement OULLINS 47.81 m²
149 900 €
149 900 €
AppelerÉcrire
Carole Petriccione 06 17 48 03 50 vous présente en EXCLUSIVITÉ
rue Victor Hugo à 300 mètres de la grande rue d'Olulins
Ce T2/duplex entièrement rénové en 2021, vierge de toute occupation, de 47,81m² de surface utile.
Double vitrage ARGON-Chauffe bain cuve titane
IDÉAL INVESTISSEUR achat possible PINEL ANCIEN
Valeur locative HC 8400,00/ans LMNP (location meublé non professionnel)
Proche de la Faculté de médecine de Maïeutique Lyon Sud-Charles Mérieux

Vous disposerez d'un accès au jardin partagé et d'une cave de 6m2.
Cuisine ouverte sur séjour et WC (20,84m2 carrez)
L'étage très mansardé dispose d'un espace nuit et d'une salle de bain (22,m2 utiles)

Idéalement situé à proximité de toutes commodités ,écoles, transport,
Métro 900 mètres (sortie à 200 mètre e 2023)
BUS 63 arrêt Oasis à 90 mètres
Bus 78/88/C10 arrêt Oullins Mairie à 750 mètres
Bus 11/12/14 arrêt la Bussièere à 700 mètres
Gare à 400 mètres

Petite copropriété de 13 lots construction 1949
Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges mensuelles : estimé à 20 Euros comprenant les charges de copropriété, de bâtiment, syndic
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. 

Envie de visiter ou besoin d'une estimation offerte ?
Contactez Carole PETRICCIONE 06 17 48 03 50
Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK->Carole Petriccione-Pro et INSTAGRAM->carole_immo_pro

www.recherche-appartement-ou-maison-gl.com
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 240.00 euros.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVA2616
VilleOULLINS 69600
Surface47.81
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage3
Epoque, année1949
AscenseurOui
CaveOui

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Téléphone : 04 78 52 94 16
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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