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Carole Petriccione 06 17 48 03 50 vous présente en EXCLUSIVITÉ rue Victor Hugo à 300 mètres de la grande rue d'Olulins Ce T2/duplex entièrement rénové en 2021, vierge de toute occupation, de 47,81m² de surface utile. Double vitrage ARGON-Chauffe bain cuve titane IDÉAL INVESTISSEUR achat possible PINEL ANCIEN Valeur locative HC 8400,00/ans LMNP (location meublé non professionnel) Proche de la Faculté de médecine de Maïeutique Lyon Sud-Charles Mérieux Vous disposerez d'un accès au jardin partagé et d'une cave de 6m2. Cuisine ouverte sur séjour et WC (20,84m2 carrez) L'étage très mansardé dispose d'un espace nuit et d'une salle de bain (22,m2 utiles) Idéalement situé à proximité de toutes commodités ,écoles, transport, Métro 900 mètres (sortie à 200 mètre e 2023) BUS 63 arrêt Oasis à 90 mètres Bus 78/88/C10 arrêt Oullins Mairie à 750 mètres Bus 11/12/14 arrêt la Bussièere à 700 mètres Gare à 400 mètres Petite copropriété de 13 lots construction 1949 Bien soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : estimé à 20 Euros comprenant les charges de copropriété, de bâtiment, syndic Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Envie de visiter ou besoin d'une estimation offerte ? Contactez Carole PETRICCIONE 06 17 48 03 50 Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK->Carole Petriccione-Pro et INSTAGRAM->carole_immo_pro www.recherche-appartement-ou-maison-gl.com Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires Vendu
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