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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Irigny 69540
479 900
Exclusivité

MAISON 3 CHAMBRES AU CALME

Irigny - Florian MUNSCH (06 63 92 02 84) vous présente cette charmante maison de 120m² sur une parcelle de 387m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement avec rangements, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, offrant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Le jardin, déjà arboré, est piscinable, parfait pour les beaux jours d'été. Cette maison, située au bout d'une impasse, garantit calme et tranquillité, et elle est entièrement climatisée, assurant confort en toutes saisons. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire. Proximité des hôpitaux :    • Hôpital Lyon Sud et Hôpital Henry Gabrielle accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Transports :• Gare Irigny Yvours à 5 minutes à pieds, offrant des liaisons vers Lyon Perrache (en 15min) et Givors (en 9min) .    • TCL Bus :        Ligne 15 : de "Irigny", en passant par la "Gare d’Oullins" (accès métro B) à "Bellecour Charité".  Ligne 15E : de « Vernaison" à "Bellecour Charité"        Ligne 18 : de « Saint Genis Laval" à « Vernaison". Commodités :    • Carrefour Market et pharmacie à 4 minutes à pieds.    • Accès à la bretelle d'autoroute en 1 minute en voiture, vers Paris ou Marseille.    • À 5 minutes à pieds du village d'Irigny. Atouts supplémentaires :• Proximité des commerces et services de proximité.    • Écoles et crèches accessibles à pied, idéales pour les familles.  • Cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts à proximité.    • Quartier résidentiel recherché pour son ambiance conviviale et sécurisée.    • Installation récente d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Irigny offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son environnement paisible, ses nombreux espaces verts, et sa proximité avec Lyon, combinant ainsi le charme d'un village et les avantages d'une grande ville. Ses infrastructures, ses écoles de qualité, et ses commerces de proximité en font un lieu idéal pour les familles et les professionnels. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
990 000

Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Sainte-Foy-lès-Lyon 69110

MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE - Au calmeEn vente : nous sommes ravis de vous présenter à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110), cette maison de 8 pièces de 166 m² et de 906 m² de terrain avec jardin dans une impasse. Elle dispose d'une belle pièce à vivre (plus de 40 m2) pouvant s'ouvrir sur la cuisine équipée indépendante (14. 47 m2), de quatre chambres, bureaux, buanderie, cellier ... Elle comporte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine chauffée et de son agréable jardin. C'est une maison des années 50. , rénovée en 1994 et 2009 et L'intérieur de la maison est en bon état.  Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage avec rangements. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus 49, 90, C19 et 17 dans les environs. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Mourguet de même que sur une bibliothèque et un tennis non loin du logement. On trouve aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, deux boulangeries, trois épiceries et une supérette. 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.

Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Vénissieux 69200
277 900
Exclusivité

Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Vénissieux 69200

Charmante maison d'environ 110m2 habitable, mitoyenne sans vis à vis, avec sa terrasse couverte d'environ 15m2 et son jardin arboré dans une zone pavillonnaire à proximité de tous les axes, écoles, collège et commerces. Cuisine fermée équipée (possibilité d'ouverture), salon salle à manger donnant sur son agréable terrasse couverte, 2 grandes chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparés, cellier, placards. Cet ensemble est édifié sur un sous-sol composé de l'entrée avec dégagement, une chambre et garage et stockage d'environ 70m2. L'idéal serait d'aménager 2 chambres et une salle d'eau pour obtenir 5 chambres. Superbe parcelle de 490m2 de terrain, agréablement arborée avec une dalle d'environ 100m2 au fond du jardin à aménager d'une belle terrasse et piscine. Travaux effectués de gros oeuvre : VALEUR 50 000€Climatisation 2019Toiture 2019Double vitrage TRIBA 2017Véranda 2012Façade 2006Isolation extérieureLes PLUS :ClimatisationBaies vitrées (cuisine, salon, chambre)Stationnement facileNombreux rangementsPetite cave à vinFibreLotissement convivial qui sera bientôt fermé et sécurisé à la limite de St Fons et Feyzin. A 2 pas de l'A7, du boulevard urbain sud, du périphérique et de l'A450. Gros potentiel pour cette maison très bien entretenue, possibilité 5 chambres, à rafraichir selon vos goûts, à 8km de Lyon. Recherche appartement ou maison vous accompagne dans vos projets de vie... CONSEILS et ESTIMATION gratuits !! 

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