Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Sourcieux-les-Mines 69210
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  • Surface90 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1880

MAISON GARAGE JARDIN CAVES

299 900

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Sourcieux-les-Mines 69210

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE Adeline THOINET 06x81x39x45x85 propose une maison située à SOURCIEUX LES MINES (90m2), mitoyenne d’un côté dans un cadre verdoyant. Implantée sur une parcelle de 823 m² avec une cour et un jardin. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur qui conduit à une entrée, une cuisine fermée (15m2), une pièce de vie lumineuse (21m2), ainsi que trois chambres (16.75m2, 11.28m2 et 11.68m2), une salle de bain et toilettes séparées. Cette maison présente un fort potentiel et se prête parfaitement à un projet de réaménagement, permettant de repenser les espaces selon vos goûts, notamment grâce aux combles aménageables (57.4m2) pour agrandir la surface habitable : création suite parentale, bureau, salle de jeux... C’est une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves (21.36m2, 40.75m2), dont une voûtée, ainsi qu'un grand garage avec fenêtres (35m2).  Un portail assure l'accès sécurisé à la propriété. Chauffage au fuel. Tout à l'égout. Fenêtres en double vitrage, volets roulants et volets en bois.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi!.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface
    90 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sourcieux-les-Mines 69210
  • Référence
    VM3005

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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