- Surface90 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1880
MAISON GARAGE JARDIN CAVES
299 900 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE Adeline THOINET 06x81x39x45x85 propose une maison située à SOURCIEUX LES MINES (90m2), mitoyenne d’un côté dans un cadre verdoyant. Implantée sur une parcelle de 823 m² avec une cour et un jardin. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur qui conduit à une entrée, une cuisine fermée (15m2), une pièce de vie lumineuse (21m2), ainsi que trois chambres (16.75m2, 11.28m2 et 11.68m2), une salle de bain et toilettes séparées. Cette maison présente un fort potentiel et se prête parfaitement à un projet de réaménagement, permettant de repenser les espaces selon vos goûts, notamment grâce aux combles aménageables (57.4m2) pour agrandir la surface habitable : création suite parentale, bureau, salle de jeux... C’est une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves (21.36m2, 40.75m2), dont une voûtée, ainsi qu'un grand garage avec fenêtres (35m2). Un portail assure l'accès sécurisé à la propriété. Chauffage au fuel. Tout à l'égout. Fenêtres en double vitrage, volets roulants et volets en bois.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi!.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface90 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1880
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSourcieux-les-Mines 69210
- RéférenceVM3005
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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