- Surface63 m²
- Pièces3
- Terrain03 a 42 ca
Maison Lyon 8
327 000 €
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE
Située dans le 8ème arrondissement de Lyon, sur la rue Violet, cette charmante maison individuelle sur élevée de plain-pied d'environ 65 m² offre un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine, d'un cellier, d'une cave de 64 m2 aménageable, un garage et d'un super beau jardin.
Possibilité d'aménager les combles ou de surélever, mais également de faire une extension sur le jardin.
Vous l'aurez compris énormément de scénarii et un gros potentiel.
La parcelle du terrain cadastré est d'environ 342 m². Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans ce quartier recherché de Lyon !
Prix du bien : 327 000
Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques techniques
- Surface63 m²
- Pièces3
- Chambres2
- AmeublementNon meublé
- Terrain03 a 42 ca
- LocalisationLyon 69008
- Référence10615
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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