Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Grézieu-la-Varenne 69290
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  • Surface180 m²
  • Pièces7
  • Terrain1 380 m²
  • Construction1997

MAISON 180m2 GREZIEU LA VARENNE

779 900

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Grézieu-la-Varenne 69290

Descriptif du bien

Ghislaine MIDROUILLET vous propose sur la commune de Grézieu-la-Varenne, cette magnifique maison individuelle de 180 m² habitable, nichée sur un terrain arboré de 1380 m² avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée avec un grand espace de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse et une grande cuisine.
Vous trouverez 5 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, 2 WC indépendants, une salle d'eau. Un bureau/buanderie permet d'aménager éventuellement une chambre parentale supplémentaire.

Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente, et d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous ressourcer. La piscine, récemment rénovée (Liner, rideau en 2023 et filtration en 2020), vous promet des instants de fraîcheur en été.

Vous trouverez également un garage double ainsi que d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.

A VISITER RAPIDEMENT!

Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 min à pied : 2 arrêts de bus, et à 10 min en voiture : 1 hôpital et 1 médecin généraliste. De nombreux restaurants et une alimentation générale sont accessibles en 10 à 15 min à pied. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont quant à eux à moins de 15 min à pied ou en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    180 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Description de la piscine
    Réfection 2023 (Liner, rideau) et filtration en 2020
  • Terrain
    1 380 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Grézieu-la-Varenne 69290
  • Charges
    6.66 € /mois
  • Taxe foncière
    1 800 € /an
  • Référence
    VM2920

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Grézieu-la-Varenne 69290
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