CADRE D'EXCEPTION

Un château du XVIème siècle rénové avec charme à Chavannes
Imaginez vous vivre dans un château datant de 1600, méticuleusement rénové en 2010 pour conserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Ce joyau historique de 126.34 m², niché au cœur de Chavannes (26260), vous attend pour écrire votre propre histoire.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un majestueux séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois authentiques. Ce niveau abrite également une cuisine partiellement équipée, prête à être personnalisée selon vos goûts culinaires.
Montez l'escalier en pierre pour découvrir l'étage supérieur, où se répartissent trois chambres spacieuses (une avec cheminée) , une salle de bains et un WC indépendantes. La vue sur le parc environnant depuis les fenêtres ajoute une touche de romantisme à ce décor déjà enchanteur.
Profitez également d'une terrasse (non privative) et d'un parc de 5 000m2 verdoyant, idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine est également disponible pour des moments de rafraîchissement estivaux.
Cette demeure de caractère dispose d'une cave de 11.16 m² et de deux places de stationnement extérieur. Quelques petits travaux d'embellissement sont à prévoir pour lui donner votre touche personnelle.
Située à seulement 15 minutes à pied des commodités essentielles telles qu'une maternelle, une école élémentaire et un restaurant, cette propriété vous offre également un accès rapide à trois commerces d'alimentation générale en voiture. Plusieurs hôpitaux se trouvent à proximité, accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire et de vivre dans un château au charme intemporel. Contactez moi au 06-50-86-16-47 dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)