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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Vénissieux 69200
277 900
Exclusivité

Maison arborée sans vis à vis avec belle terrasse abritée

Charmante maison d'environ 110m2 habitable, mitoyenne sans vis à vis, avec sa terrasse couverte d'environ 15m2 et son jardin arboré dans une zone pavillonnaire à proximité de tous les axes, écoles, collège et commerces. Cuisine fermée équipée (possibilité d'ouverture), salon salle à manger donnant sur son agréable terrasse couverte, 2 grandes chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparés, cellier, placards. Cet ensemble est édifié sur un sous-sol composé de l'entrée avec dégagement, une chambre et garage et stockage d'environ 70m2. L'idéal serait d'aménager 2 chambres et une salle d'eau pour obtenir 5 chambres. Superbe parcelle de 490m2 de terrain, agréablement arborée avec une dalle d'environ 100m2 au fond du jardin à aménager d'une belle terrasse et piscine. Travaux effectués de gros oeuvre : VALEUR 50 000€ Climatisation 2019 Toiture 2019 Double vitrage TRIBA 2017 Véranda 2012 Façade 2006 Isolation extérieure Les PLUS : Climatisation Baies vitrées (cuisine, salon, chambre) Stationnement facile Nombreux rangements Petite cave à vin Fibre Lotissement convivial qui sera bientôt fermé et sécurisé à la limite de St Fons et Feyzin. A 2 pas de l'A7, du boulevard urbain sud, du périphérique et de l'A450. Gros potentiel pour cette maison très bien entretenue, possibilité 5 chambres, à rafraichir selon vos goûts, à 8km de Lyon. Recherche appartement ou maison vous accompagne dans vos projets de vie... CONSEILS et ESTIMATION gratuits !!  

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Grézieu-la-Varenne 69290
779 900

MAISON 180m2 GREZIEU LA VARENNE

Ghislaine MIDROUILLET vous propose sur la commune de Grézieu-la-Varenne, cette magnifique maison individuelle de 180 m² habitable, nichée sur un terrain arboré de 1380 m² avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée avec un grand espace de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse et une grande cuisine. Vous trouverez 5 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, 2 WC indépendants, une salle d'eau. Un bureau/buanderie permet d'aménager éventuellement une chambre parentale supplémentaire. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente, et d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous ressourcer. La piscine, récemment rénovée (Liner, rideau en 2023 et filtration en 2020), vous promet des instants de fraîcheur en été. Vous trouverez également un garage double ainsi que d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. A VISITER RAPIDEMENT!Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 min à pied : 2 arrêts de bus, et à 10 min en voiture : 1 hôpital et 1 médecin généraliste. De nombreux restaurants et une alimentation générale sont accessibles en 10 à 15 min à pied. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont quant à eux à moins de 15 min à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Irigny 69540
469 900
Exclusivité

MAISON 3 CHAMBRES AU CALME

Irigny - Florian MUNSCH (06 63 92 02 84) vous présente cette charmante maison de 120m² sur une parcelle de 387m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement avec rangements, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, offrant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Le jardin, déjà arboré, est piscinable, parfait pour les beaux jours d'été. Cette maison, située au bout d'une impasse, garantit calme et tranquillité, et elle est entièrement climatisée, assurant confort en toutes saisons. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire. Proximité des hôpitaux :     • Hôpital Lyon Sud et Hôpital Henry Gabrielle accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Transports : • Gare Irigny Yvours à 5 minutes à pieds, offrant des liaisons vers Lyon Perrache (en 15min) et Givors (en 9min) .     • TCL Bus :         Ligne 15 : de "Irigny", en passant par la "Gare d’Oullins" (accès métro B) à "Bellecour Charité".  Ligne 15E : de « Vernaison" à "Bellecour Charité"        Ligne 18 : de « Saint Genis Laval" à « Vernaison". Commodités :     • Carrefour Market et pharmacie à 4 minutes à pieds.    • Accès à la bretelle d'autoroute en 1 minute en voiture, vers Paris ou Marseille.    • À 5 minutes à pieds du village d'Irigny. Atouts supplémentaires : • Proximité des commerces et services de proximité.     • Écoles et crèches accessibles à pied, idéales pour les familles.   • Cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts à proximité.     • Quartier résidentiel recherché pour son ambiance conviviale et sécurisée.     • Installation récente d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Irigny offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son environnement paisible, ses nombreux espaces verts, et sa proximité avec Lyon, combinant ainsi le charme d'un village et les avantages d'une grande ville. Ses infrastructures, ses écoles de qualité, et ses commerces de proximité en font un lieu idéal pour les familles et les professionnels. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

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