Appartement à vendre, 3 pièces - Villeurbanne 69100

Entre les quartiers Maisons Neuves et Gratte-Ciel, Florian MUNSCH (06.63.92.02.84) vous propose ce bel appartement T3, fonctionnel et baigné de lumière, situé au 5e étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 6 étages, sans vis-à-vis.

Ce bien comprend une belle pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un grand balcon orienté plein sud. Il dispose également de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Idéalement placé, à proximité des commerces, des écoles maternelle et primaire, ainsi que des transports en commun : bus TCL (C3, C9, C11, C26) et la future ligne T6. Le métro A (Gratte-Ciel) est accessible en 12 minutes à pied.

En option, un grand box fermé aux normes PMR en sous-sol est proposé à l’achat. 

Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 499 651