- Surface62.83 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1969
Appartement à vendre, 3 pièces - Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
179 900 €
Descriptif du bien
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 63 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110). Cet appartement, avec vue sur espace vert, bénéficie d'une exposition nord-est. Il est organisé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est collectif.
Pour davantage de rangements, le T3 comporte une cave. Idéal pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement est agrémenté d'un balcon.
Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 60 de neuf étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 80 lots. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de stationnement.
L'École Primaire la Gravière et le Collège le Plan du Loup sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a quatre lignes de bus (14, C19, 12 et C20E) ainsi que la gare Francheville à proximité. Les autoroutes A450, A7 et A43 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries et trois boucheries-charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de ce T3 à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface62.83 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1969
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationSainte-Foy-lès-Lyon 69110
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceVA5718
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Virginie Ciocca
NEGOCIATRICE IMMOBILIER
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