Appartement à vendre, 3 pièces - Bron 69500
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  • Surface56.3 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1963

MERMOZ - T3 de 56 m2 - proche Lyon 8ème

149 900

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Appartement à vendre, 3 pièces - Bron 69500

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement de type 3, idéalement situé au 11e étage sur 12 d'une résidence de 1963, présenté par Mathias MEISTER (06 71 61 52 82). Ce T3 de 63 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie lumineux, parfait pour un investissement judicieux ou pour un premier achat.

L'appartement se compose d'une loggia accueillante servant d'entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante fermée. Le dégagement avec placard mène à deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Un parking collectif ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du métro Mermoz Pinel, facilitant vos déplacements quotidiens. Parfait pour les investisseurs ou les primo-accédents, ce bien présente un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et ses aménagements pratiques.

Le bien nécessite des travaux de rénovation.

Contactez dès maintenant Mathias MEISTER pour avoir plus d'informations et/ou organiser une visite. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    56.3 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    11
  • Construction
    1963
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    12
  • Localisation
    Bron 69500
  • Charges
    180 € /mois
  • Taxe foncière
    699 € /an
  • Référence
    MM1883

Détail des pièces

  • Loggia
    5,64 m²
  • Cuisine
    7,34 m²
  • Salon/Séjour
    20,28 m²
  • Dégagement
    3,01 m²
  • WC
    1,09 m²
  • Salle de bain
    4,16 m²
  • Chambre 1
    10,28 m²
  • Chambre 2
    10,14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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