Appartement à vendre, 5 pièces - Villeurbanne 69100
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  • Surface139 m²
  • Pièces5
  • Construction2021

Appartement T5 de 139m2 résidence 2021

650 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Villeurbanne 69100

Descriptif du bien

!! EN EXCLUSIVITE !!
Ce bien quasi neuf est prêt à vous accueillir....

Appartement traversant de grand standing de 139m2 situé au 4ème et dernier étage.

Belle résidence récente de 2021 parfaitement sécurisée avec vidéo surveillance et sous garantie décennale, située à proximité de MONTCHAT, à 100m du Cours Richard Vitton et à 400m de la Place Ronde.
Vous trouverez de nombreux commerces de proximité qui font la qualité de vie de Montchat.

Vous serez charmez par ce lumineux T5 avec de belles prestations et matériaux de qualité !!
Pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées de 3,4m linéaires.
Vous pourrez donc profiter du soleil autant à l'extérieur qu'à l'intérieur !

Cuisine équipée fonctionnelle état neuf,
Pièce de vie d'environ 40m2 donnant sur un balcon d'environ 10m2 exposé ouest avec vue dégagée sans vis à vis direct,
Chambre parentale d'environ 28m2 avec salle d'eau, dressing et son balcon !!!
2 chambres, une 2ème salle d'eau, un bureau et une buanderie complètent ce bien.

Les plus :
Climatisation
Parquet en chêne
2 interphones
Volets roulants
Chauffage au sol + radiateurs thermostatiques
Grand garage PMR

Charges : 299 /mois
Taxe foncière : 1583€

A 2 km du périphérique Laurent Bonnevay
A 11 minutes de la Part-Dieu en transports en commun
2026 nouvelle ligne tramway T6 qui reliera le campus la Doua aux hôpitaux Est.

OPPORTUNITE à saisir pour ce bel appartement de 2021, situé à proximité du très prisé secteur de Montchat, au pied de tous les commerces et à 2 pas des axes autoroutiers.

Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite, Audrey Nieznalski (06-46-98-75-25) se rendra disponible pour vous.

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    139 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Construction
    2021
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Villeurbanne 69100
  • Référence
    AN1867

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 250.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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