Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69007
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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69007
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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69007
  • Surface89.53 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1930

Appartement 90m2 Lyon 7-Saxe Gambetta

399 900

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69007

Descriptif du bien

Florian MUNSCH (06 63 92 02 84) vous présente à seulement 200 mètres du métro Saxe Gambetta, ce magnifique appartement alliant le charme de l'ancien avec parquet, cheminées, grandes fenêtres et moulures.
Situé dans un immeuble de caractère datant de 1930, cet appartement de 90 m², au 2e étage avec ascenseur, se compose de :
  • Une entrée spacieuse
  • Un lumineux séjour
  • Une cuisine indépendante
  • Deux chambres confortables
  • Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire
  • Un WC séparé
  • De nombreux rangements
Vous serez séduit par son cachet unique et sa proximité immédiate de toutes les commodités.
De plus, deux caves et un grenier viennent compléter ce bien d'exception.
Pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite, n'hésitez pas à contacter Florian MUNSCH au 06 63 92 02 84.
Agence Recherche Appartement ou Maison
www.recherche-appartement-ou-maison-gl.com
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Digicode
  • Surface
    89.53 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lyon 69007
  • Charges
    115 € /mois
  • Taxe foncière
    744 € /an
  • Référence
    FM1813

Détail des pièces

  • Séjour
    21,60 m²
  • Entrée
    17,08 m²
  • Salle de bains
    5,38 m²
  • Buanderie
    1 m²
  • Cuisine
    9,18 m²
  • Chambre
    12,04 m²
  • Chambre 2
    19,22 m²
  • Dégagement
    1,59 m²
  • Cellier
    1,50 m²
  • W.C.
    0,94 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 499 651

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