Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69001
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  • Surface75.01 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1890

LYON 1er - T2 77m2 JARDIN DES PLANTES

314 900

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69001

Descriptif du bien

LYON 1ER - JARDIN DES PLANTES - Florian MUNSCH (06 63 92 02 84) vous présente en exclusivité ce spacieux T2 de 77m2 au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, un WC indépendant, une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour avec cheminée, une chambre et une salle de bains. Des espaces de rangement sur mesure sont astucieusement intégrés dans le séjour et la chambre. L'ensemble est complété par une cave et un grenier, ajoutant des commodités supplémentaires. Les Plus : Cheminée, parquet, poutres à la française, belles hauteurs sous plafond, grandes fenêtres, appartement calme en intérieur de copropriété. Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ? Contactez Florian MUNSCH au 06 63 92 02 84 Agence Recherche Appartement ou Maison https://www.recherche-appartement-ou-maison-gl.com

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Digicode, Interphone
  • Surface
    75.01 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Charges
    63 € /mois
  • Taxe foncière
    370 € /an
  • Référence
    FM1802

Détail des pièces

  • Entrée
    5,81 m²
  • W.C.
    2,56 m²
  • Cuisine
    12,62 m²
  • Séjour
    33,64 m²
  • Chambre
    16,73 m²
  • Salle de bains
    3,65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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