Jean-Philippe MORAT
06 07 55 80 24



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Appartement VILLEURBANNE 35 m²
117 000 €
117 000 €
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Idéal Investisseur ou 1 ère achat

Idéalement situé dans le quartier de Monchat, à 150 m de l' arrêt du tramway, T2 de 35 m2 à finir de rénover.
Le quartier ressemble à un village dans la ville. On peut y trouver une multitude de commerces d'alimentation et de proximité?

Equipée d'une porte blindée, de menuiserie pvc double vitrage changée récemment, dalle et carrelage cuisine neuf, ...

Travaux à prévoir ( défiscalisation possible )

Agréable pied à terre, un premier achat de charme ou un investissement locatif.
Très faibles charges. Pas de travaux de copropriété prévus.
Cours intérieur avec local vélo et jardin.

A découvrir très rapidement - il n' y aura qu'un seul acquéreur

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Contactez Belkacem au 06-01-45-80-76 pour échanger sur votre projet.

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Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Taxe foncière : 210 €
Charges prévisionnelles annuelles : 360 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-01-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires
RéférenceVA5706
VilleVILLEURBANNE 69100
Charges /mois
Surface35.00
Pièces2
Étage3
AmeublementNon meublé

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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