Jean-Philippe MORAT
Négociateur Jean-Philippe MORAT
06 07 55 80 24



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Appartement LYON 74.68 m²
349 900 €
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À moins de 50m de la rue Antoine Lumière, Arnaud ZAPPOLI (06 16 59 58 20) vous présente en exclusivité ce très beau et grand T3 de plus de 74m² dans une copropriété bien entretenue et avec espaces verts.

Situé au 6ème et avant dernier étage, cet appartement traversant exposé est-ouest est très lumineux, bien disposé et sans vis-à-vis.
Une fois la porte passée, vous découvrirez une belle entrée desservant les différentes pièces de l'appartement : un vaste salon en parquet donnant sur un balcon à vivre de plus de 10m² et offrant une vue exceptionnelle sur Lyon jusqu'à la Basilique de Fourvière, une cuisinée équipée et aménagée, deux belles chambres, dont une donnant sur le balcon et profitant de la superbe vue, une salle de bain et des WC indépendants.
Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave et un box en sous-sol.
Une place de stationnement est également disponible (en sus).
Pour vos enfants, la copropriété dispose d'un agréable jardin sécurisé.

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Contactez Arnaud ZAPPOLI (06 16 59 58 20)
Copropriété de 359 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2209.24 euros.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 359 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 209 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 0.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-04-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVA2158
VilleLYON 69008
Surface74.68
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage6
Epoque, année1974
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui

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69006 Lyon

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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