Jean-Philippe MORAT
Négociateur Jean-Philippe MORAT
06 07 55 80 24



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Appartement LYON 75.42 m²
554 900 €
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***VENDU PAR FLORIAN MUNSCH***
PERRACHE / MONTÉE DE CHOULANS - Florian MUNSCH (06.63.92.02.84) vous présente en exclusivité ce magnifique T3 au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2006, sur les hauteurs de Lyon avec piscine et court de tennis

Passées la première terrasse et la porte d'entrée vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante aménagée avec goût de 42m², composée d'un séjour lumineux avec parquet et d'un espace cuisine entièrement équipé.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres toutes deux avec parquet et placards intégrés, d'une salle d'eau et sa buanderie, et des WC indépendants.

L'espace extérieur vous offre 68 m2 répartis en 3 terrasses faisant le tour de l'appartement, chaque pièce donnant accès à l'une d'elle. Sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une superbe vue sur Lyon.

Pour encore plus de confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible.

Une place de stationnement complète ce bien et il est possible d'acquérir un box fermé de bonnes dimensions en sus.


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Contactez Florian MUNSCH au 06 63 92 02 84
Agence Recherche Appartement ou Maison
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 68 : 0.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVA2150
VilleLYON 69005
Surface75.42
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage4
Epoque, année2006
CuisineEquipée, Américaine
Stationnement ext.1
AscenseurOui

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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