Jean-Philippe MORAT
Négociateur Jean-Philippe MORAT
06 07 55 80 24



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Appartement LYON 102 m²
399 900 €
399 900 €
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À moins de 100m de la rue Antoine Lumière, Arnaud ZAPPOLI (06 16 59 58 20) vous présente ce très beau et grand T4 (possibilité T5) de plus de 102m² dans une copropriété familiale bien entretenue avec un très beau parc arboré et dont le ravalement est en cours d'achèvement.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant est exposé est-ouest. Il vous offre une très belle pièce à vivre lumineuse et exposée ouest de 36m² ouvrant sur une terrasse de presque 11m² en intérieur de copropriété. Vous disposerez également d'une cuisine à vivre indépendante.
Le côté nuit vous offre 2 grandes chambres avec placards intégrés et une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bains.
Vous aurez la possibilité de créer une 4ème chambre (tout en conservant une pièce à vivre de plus de 25m²).
Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave.
Un box double est également disponible (en sus).

Pour vos enfants, la copropriété dispose d'un agréable et très grand jardin sécurisé.

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Contactez Arnaud ZAPPOLI (06 16 59 58 20)

Agence 'Recherche appartement ou maison' Lyon
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat G.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 0.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-01-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVA2144
VilleLYON 69008
Surface102.00
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Étage5
Epoque, année1990
CuisineEquipée
AscenseurOui
CaveOui

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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